Перше місце нашого незалежного рейтингу по праву дісталося примадонні української естради Ірині Білик. Протягом багатьох років  поп-діва зберігає образ  блондинки, незалежно від  моди. В співачки незлічима кількість яскравих і епатажних убрань. Недавно на 20- літній ювілей своєї творчості, Білик організувала виставку своїх сценічних костюмів, а сама блиснула на сцені в платті з оголеними грудьми.

Друге місце зайняла «королева політики» і воістину жінка- епатаж прем’єр-міністр України Юлія Тимошенко. Вже довгі роки країна обговорює  її брендовий гардероб, але Юля незмінна своїм смакам. Вона завжди стильна й стримана шанувальниця «Шанель» і «Луі Віттон».

Трійку самих стильних замикає Надя Мейхер, вона ж Надія Грановска, що довгий час виблискувала на екранах телевізорів в образі палкої й сексуальної учасниці скандального тріо «ВІА Гра«. Пізніше секс-символ покинула колектив і, повністю змінивши свій стиль, відправилася скоряти ТВ в образі телеведучої. Далі вона стала учасницею танцювального шоу. Сьогодні Надя вирішила знову повернутися на естраду, але вже із сольною кар’єрою. Але, як би не намагалася Мейхер блиснути своїм інтелектом, для всіх вона залишиться іконою жіночої сексуальності й стилю. Її пишним формам може позаздрити навіть сама Памела Андерсон, адже нашій Наді вони дісталися від Бога, а не від пластичного хірурга :)

Четверте місце рейтингу зайняла епатажна й скандальна травесті- діва Монро, вона не тільки стильна й блискуча дама, але й справжня Міс «Сваровскі». Це, мабуть, єдиний представник бомонду, на якому можна побачити ледве не всю продукцію бренду. Звичайно ж, не можна не відзначити, що всі свої костюми й прикраси Монро створює самостійно.

Стильною штучкою номер п’ять стала титулована українська красуня Олександра Ніколаєнко. У послужному списку моделі – титул » Міс-Україна 2001″, вона ж є й послом доброї волі ООН, і організатором безлічі благодійних акцій. Також Олександра власниця конкурсу «Міс Україна- Всесвіт». Але, саме головне досягнення Ніколаєнко – шлюб з американським мільярдером Філлом Роффіном. Можливо, такий життєвий шлях красуні й сформував її стриманий  образ: світлі блузки, елегантні плаття, строгі спідниці завжди підкреслюють її фігуру. Але саме дивне те – мінімум дорогих прикрас, що нагадують про щирий статус красуні.

Напевно, кожна представниця прекрасної половини людства чула про силіконові імплантанти. А звідки взагалі взялися ці самі імплантанти, що вони із себе представляють? Спробуємо розібратися в цьому питанні…

«Батьком» силіконових грудей вважається американський хірург Тоні Кронін. По «легенді», ідея використовувати силікон для корекції форми груди прийшли йому під час однієї з нічних змін узимку 1961 року, коли він переливав пацієнтові донорську кров. Тримаючи в руках пружний мішечок із кров’ю, хірург зненацька для себе усвідомив, що за формою й обсягом він сильно нагадує жіночі груди . Кілька місяців потому він на свій страх і ризик імплантував примітивний «протез грудей», що представляв силіконовий мішечок з гелем, своїй собаці по кличці Эсмеральда. Експеримент пройшов вдало, і вже рік по тому, в 1962 році, пластичні хірурги стали використовувати силікон для зміни форми й обєму жіночих грудей.

В 1970- х і 1980- х роках під ніж хірурга лягали тисячі жінок. Більшість із них залишалися задоволені результатами операції, що підвищує впевненість у собі й у власному іміджі. Однак потім у популярній і спеціальній літературі стали з’являтися повідомлення про негативні наслідки імплантації силіконових протезів. Виявилося, що через 8- 10 років у багатьох жінок щільна силіконова оболонка імплантанта розривається, і     силіконовий гель, що втримується в ній напіврідкий, розтікається по тканиній залозі. Причиною розриву імплантанта може бути будь-який необережний рух або дотик. Медичний силікон, незважаючи на хімічну інертність, розпізнається імунною системою як сторонній предмет, тому після розриву імплантанта розвивається запалення грудей, що супроводжується різким болем і набряками й закінчується деформацією молочної залози. Крім того, з’явилися дані про те, що попадання силікону в тканину провокує розвиток злоякісних пухлин не тільки грудей, але й легенів і навіть головного мозку.

Для силіконових імплантантів і їхніх виробників прийшли важкі часи. Усе більше жінок, що стали жертвами неякісних протезів, подавали в суд на хірургів і компанії. Наприклад, в Австралії суд визнав правомірним більше 3 тисяч позовів, поданих жінками, яким імплантували низькоякісні протези фірми «Dow Cownіng». Компанія виплатила потерпілим компенсацію на загальну суму більше 20 мільйонів доларів США.
До початку 1990- х років багато країн заборонили використання медичного силікону для пластики молочних залоз. Наприклад, у США таку заборону було введено в 1992 році.ЇЇ офіційною причиною було названо «науково підтверджений зв’язок між застосуванням силіконових імплантантов і розвитком ряду захворювань імунної системи». Єдиною причиною, по якій хірургам дозволялося відновлювати пацієнткам красу грудей за допомогою силікону, були реконструктивні операції із приводу видалення злоякісних пухлин.

Введені заборони вдарили як по виробниках силіконових імплантантів, що втратили можливості продавати свої вироби, так і по жінках, що бажали, незважаючи на всі «науково підтверджені факти», скористатися послугами хірургів для збільшення й зміни форми груди. «Силіконовий бум» перемістився зі США в країни Південної Америки, де операції по збільшенню грудей по своїй поширеності посіли друге місце після ліпосакцій. По статистиці, за шість років, що пройшли після початку «епохи заборон», число жінок, що пройшли операцію по збільшенню грудей у країнах, де силікон не був заборонений (до речі, сюди відноситься і Росія), виросло в 4 рази!

Чергова революція в історії силіконових грудей відбулися в 1999 році, коли Інститут медицини США зненацька оголосив всі дані про небезпеку силіконових протезів «недостатньо обґрунтованими». На цю заяву миттєво відреагували виробники силіконових імплантантів, що побачили шанс зняти   заборону. У продажі з’явилися імплантанти, які рекламувалися як «надміцні».

Силіконові груди виготовлялися з більш щільного силікону, і, як заявляли виробники, «не могли стати причиною розвитку хвороби навіть при тривалому перебуванні в організмі» (правда, незрозуміло, на чому ґрунтувалися ці твердження – адже для того, щоб підтвердити їх, повинно було пройти мінімум 10 років).

Кульмінацією боротьби із забороною стала заява каліфорнійської компанії «Іnamed». Компанія оголосила свої «удосконалені протези» досить безпечними для широкого застосування в косметичних цілях і зажадала від Американського керування по лікам і харчовим продуктам (FDA) скасувати необґрунтовані обмеження на використання медичного силікону в косметології. І FDA під тиском промисловців було змушено заявити про «перегляд діючих обмежень». Остаточне рішення ще не винесене, але експерти не сумніваються в тому, що через кілька місяців заборона буде знята.

Зараз важко зробити які-небудь висновки й прогнози про долю силіконових грудей. Можливо, нові моделі імплантантів насправді   виявляться повністю нешкідливими для здоров’я й допоможуть всім жінкам виконати їхню мрію. А може, через 2- 3 роки силікон знову буде визнаний небезпечним для здоров’я, і обмеження на його використання стануть ще суворішими…

12. САУНА

Секс і сауна стали практично синонімами (принаймні  , у колонках газетних оголошень). Проте   сексом краще займатися перед сауною, а в самій сауні зовсім виключити. Мало того, що при такій температурі різко падають репродуктивні здатності організму – секс у сауні може бути смертельно небезпечним навіть для молодих чоловіків: занадто велике навантаження на серцево-судинну систему.

11. ЛІС

Можливо , наші предки  отут цим і займалися. Сучасна людина у лісі сексуальнo безнадійна. Ні, якщо в неї є намет, oдіяла, перенoсная душова кабінка – усе ще не так погано:). Ліс представляється місцем, пoвним неприємних сюрпризів. Зелений кoврик під нoгами при більш тіснoму знайoмстві виявиться сумішшю із кропиви, oстрих сучків і кoрявих шишок, та ще зграї гoлoдных мурах, кoмарів, ґедзів і …

10. БАСЕЙН

Ну хіба що це твій особистий басейн в загoрoднoм дoме. Що стосується публічних бассейнів, тo навіть якщо сховаєшся від всевидючих громадян в oчках для плавання, тo кoнцентрація хлoрки у вoді зашкалює за всі розумні межі. А пoпадання цього хімічнoгo добра в інтимні oргани дівчини мoже мати неприємні наслідки для її здoрoвья.
9. ЛІТАК

У літаках, незважаючи на клас, як навмисно, усе влаштовано винятково противосексуальным образом: навіть у туалетах там суцільні тверді виступи й криві стіни. Так що кращий вибір для літака – прикритися загальною ковдрою й зрадитися енергійному петтінгу . Хоча досвідчену стюардесу ви не обдурите. Курсуючи п’ятий рік між Лісабоном і Макао, вона на ці безневинні обличчя надивилася предосить.

8. ПРИМІРОЧНА

У гігантському магазині із численними  кабінками, що закриваються, цілком доречно віддатися забороненій пристрасті серед дзеркал, шмоток і вішалок. На жаль, але в більшості модних бутиків стандартні кабінки виглядають так:  в центрі залу квола будка із задергивающейся не до кінця шторкою, трьома камерами відеоспостереження й знемагаючої від занепокоєння за долю цих трьох пар штанів продавцем, одним оком придивляється за всім , що твориться усередині.

7. АВТОМОБІЛЬ

Це класика, романтика, воля й сексуальна революція. В 80- х роках кожний п’ятий американець був зачатий в автомобілі. Наша статистика в цьому плані відстає, хоча в нас і немає поліції , що бродить по паркуваннях з високоморальним ліхтариком. Але не займайся сексом у гаражі, не виключивши мотор, а то, полетиш в країну мрій і феєрверків, де можна залишитися там назавжди.

6. ТУАЛЕТ

Причому підійде туалет і в тебе будинку. Справа в тому, що більшість людей вважають це місце вкрай інтимним, обплутаним усілякими табу й комплексами. Тому там завжди є особлива атмосфера… Ні, не та. Тієї там саме  бути не повинно.

5. МОРЕ

Повноцінного сексу, може  і не вийде, але відчуття легкості, волі й мірного колихання в центрі світобудови може стати прекрасною прелюдією до другої серії, що почнеться, коли ви доберетеся до готелю. Ну а те, що сперма не гірше крові може залучати акул, які чують її у воді за кілька сотень метрів… Ну кого це хвилює, коли мова йде про справжню романтику!

4. ЛІФТ

Отут відчуття екстремальності , ліфт із затиснутою кнопкою екстреної зупинки нікуди не поїде. (Тільки не говори своїм сусідам, хто подав тобі цю ідею. Ми теж люди й хотіли б ще пожити.)

3. ДУШ

Струмок води, що лоскоче тіло дівчини, провокує нейрони подавати сигнали порушення в мозок. Не варто також скидати з рахунків загальне відчуття чистоти, свіжості й розпусти.

2. ПЛЯЖ

Пісок, що забивається куди попало, у тому числі й у ті самі ніжні місця, – це мала плата за високе розжарення романтичності, що властива сексу на пляжі. Морський бриз відганяє від вас надокучливих комах, нагріте сонцем тіло повно сил, а вчасно постелений рушник урятує вас від стесаних ран, які можуть вийти від енергійного тертя шкіри об цей самий пісок.

1. ПОЇЗД

Ритмічне погойдування вагона й неможливість ще добу куди-небудь звідси піти – всі ці фактори роблять спальне купе ідеальною секс-локацією. А провідник, кожні п’ять хв.  намагається вломитися в купе й все-таки  напоїти вас своїм залізничним чаєм, лише додасть процесу гостроти:)))

Коли Бараку було шість років, Енн Данхем повторно вийшла заміж, знову за іноземного студента, цього разу  – індонезійця. Разом з матір’ю, зведеною сестрою й вітчимом Лоло Соеторо (Lolo Soetoro) хлопчик відправився в Індонезію, де провів чотири роки. Він учився в одній з державних шкіл Джакарти. Потім  жив збатьками матері на Гаваях. В 1979 році закінчив привілейовану приватну школу Пунахоу (Punahou School) у Гонолулу. Школа, що пишатися своїми відомими випускниками – акторами й атлетами. У шкільні роки більшим захопленням Обамы був баскетбол. У складі команди Пунахаоу він в 1979 році виграв чемпіонат штату. У тім же 1979 року Барак Обама закінчив школу, і тепер почесно посідає не останнє місце в списках відомих випускників цієї школи. В опубліковані в 1995 році мемуарах сам Обама згадував, що в старших класах школи він уживав марихуану й кокаїн, а його успішність знизилася.

Після школи Обама вчився в Західному коледжі (Occіdental College) у Лос-Анджелесі, потім перевівся в Колумбійський університет, що закінчив в 1983 році, де й починає зароджуватися Обама політик і суспільний діяч.

В 1983 році зі ступінь Бакалавра, Барак Обама починає працювати у великої Міжнародної Бізнес Корпорації, як редактор у відділі фінансової інформації. Обама проробить там рік, це буде його перша робота після закінчення коледжу.

Після цього в 1985 році оселився в Чикаго й працював в одній із груп церковної добродійності. У якості «соціального організатора» допомагав жителям неблагополучних районів міста. Саме досвід роботи в добродійності змусив його зрозуміти, що для поліпшення життя людей необхідні зміни в законодавстві й політику.

В 1988 році Обама надійшов у школу права Гарвардського університету, де в 1990 році став першим чорним редактором університетського видання Harvard Law Revіew.Це не всі успіхи Обами в Гарварді в 1990 році. Газета «Нью-Йорк Таймс» напише про новину, що він став першим чорношкірим президентом Гарвардського Клубу юристів, за всю його сто чотирьох літніх історій. В 1991 році Обама закінчив навчання й повернувся в Чикаго. Зайнявся юридичною практикою, в основному захищав у суді жертв різних видів дискримінації. Крім того, Обама працював у штабі демократичної партії, викладав у школі права Чиказького університету конституційне право, працював над питаннями виборчого права в невеликій юридичній фірмі «Мінер, Барнхилл і Галанд». Обама одержав популярність як ліберал, супротивник створення NAFTA – Північноамериканської зони вільної торгівлі (North Amerіcan Free Trade Area), борець проти расової дискримінації, прихильник системи загального медичного страхування.

В 1993 році Барак Обама почне викладати курс «Конституційне право» на юридичному факультеті Чиказького Університету. Там Обама й проробить до 2004 року. До року виборів його в Сенат США.

В 1995 році Обама напише й опублікує свою першу книгу «Мрії, успадковані від батька». Книга, що принесе майбутньому сенаторові славу.

В 1996 році Обама здобуде перемогу на виборах у Сенат штату Іллінойс. І в наслідку, роблячи політичний огляд про роботу сенатора, у статті газети «Вашингтон Пост» буде відзначене вміння Обами об’єднати в роботі демократичні й республіканські протиборчі партії.

Політична кар’єра Обами почалася в сенаті штату Іллінойс, де він протягом  восьми років, з 1997 по 2004 рік, представляв Демократичну партію. В 2000 році Обама почав спробу балотуватися на виборах у Палату представників, але програв праймериз діючому чорношкірому конгресменові Бобби Рашу (Bobby Rush) – колишньому учасникові руху «чорних пантер». У сенаті штату Обама співробітничав як з демократами, так і з республіканцями: представники двох партій разом працювали над державними програмами підтримки малозабезпечених родин за допомогою скорочення податків. Обама виступав як активний прихильник розвитку дошкільного утворення. Підтримував заходу щодо жорсткості контролю над роботою слідчих органів. В 2002 році Обама засудив плани адміністрації Джорджа Буша по вторгненню в Ірак.

В 2004 році Обама вступив у боротьбу за висування на одне з місць від штату Іллінойс у Сенаті США. У праймериз йому вдалося здобути переконливу перемогу над шістьома опонентами. Шанси Обамы на вспіх виросли, коли його республіканський опонент Джек Райан (Jack Ryan) змушений був відкликати свою кандидатуру: причиною послужили скандальні обвинувачення, висунуті проти Райана в ході шлюборозлучного процесу.

29 липня 2004 року в ході передвиборної кампанії Обама виступив зі зверненням до національного з’їзду Демократичної партії. Його мова, що транслювалася по телебаченню, принесла Обаме широку популярність у США. Кандидат у сенатори призивав слухачів повернутися до корінь американського суспільства й знову зробити США країною «відкритих можливостей»: ідеал відкритих можливостей він ілюстрував на прикладі своєї власної біографії й біографії свого батька.

На виборах у Сенат  Обама з більшою перевагою (70% до 27%) переміг республіканця Алана Кейеса (Alan Keyes). До виконання обов’язків він приступився 4 січня 2005 року й став п’ятим в історії США сенатором- афроамериканцем. Обама ввійшов до складу декількох комітетів: із проблем навколишнього середовища й суспільних робіт, по справах ветеранів і по міжнародним відносинам.

Як раніше в сенаті штату, Обама по ряду питань співробітничав з республіканцями, зокрема  в роботі над законодавством про прозорість діяльності уряду. Крім того, разом з відомим сенатором- республіканцем Ричардом Лугаром (Rіchard Lugar) Обама відвідав Росію: поїздка була зі співробітництву в області нерозповсюдження зброї масового знищення. У цілому ж Обама голосував у Сенаті відповідно до  ліберальної лінії Демократичної партії. Особлива увага він приділяв ідеї розвитку альтернативних джерел енергії.

Сенатор Обама зумів незвичайно швидко завоювати симпатії преси й стати однієї з найбільш помітних фігур у Вашингтоні. До осені 2006 року спостерігачі вже вважали цілком можливим його висування на найближчих президентських виборах. На початку 2007 року Обама виявився на другому місці після сенатора Хіларі Клінтон у списку фаворитів Демократичної партії. У січні Обама створив оцінний комітет для підготовки до участі в президентських виборах. За даними на початок лютого 2007 року, Обаму готові були підтримати 15 відсотків демократів, а Клінтон – 43 відсотка. Дані на початок червня 2007 року перевершили самі оптимістичні прогнози прихильників Обамы – розрив склав усього 3 відсотки на користь Хіларі З.

У січні 2007 року Обама зштовхнувся зі скандальними обвинуваченнями. У пресі стала поширюватися інформація про те, що під час життя в Індонезії він нібито вчився в ісламській школі- медресе, де проповідували представники радикальної мусульманської секти вахаббитов. Ці обвинувачення були спростовані, але наклали значний негативний відбиток на образ Обамы.

10 лютого на мітингу в місті Спрінгфілд, штат Іллінойс, Обама оголосив про свій вступ у президентську гонку. У випадку перемоги він пообіцяв вивести американські війська з Іраку до березня 2009 року. Поряд з іракською кампанією, він піддав адміністрацію Буша критиці за недостатні успіхи в боротьбі із із від нафтових поставок і розвитку системи утворення. Незабаром, 13 лютого, на іншому мітингу, що проходив у штаті Айова, Обама з необачне висловлення. Критикуючи іракську політику Буша, він сказав, що життя американських військових, що загинули в Іраку, були «витрачені впустую» (wasted). Йому довелося неодноразово вибачатися й пояснювати, що він невдало виразив свою думку. Позиція Обамы у відношенні Іраку і його плани по виводу військ були критично зустрінуті прихильниками Буша не тільки в США, але й за рубежем. Один із союзників американського президента, прем’єр-міністр Австралії Джон Говард (John Howard) оголосив, що плани Обамы грають на руку терористам.

У лютому 2007 року Обаму підтримав Девід Геффін (Davіd Geffen), один із засновників кинокомпании DreamWorks, у минулому – один з видних прихильників Білла Клінтона. Геффин заявив, що Хілларі Клінтон – занадто спірна фігура й не зможе об’єднати американців у важке для країни час. Разом з іншими голлівудськими знаменитостями Геффін організував акцію по зборі пожертвувань на користь Обами – зібрана сума досягла 1,3 мільярди доларів. Із твердими коментарями Геффина на адресу Клінтон зв’язували скорочення розриву між колишньої першою леді й Обамою: наприкінці  лютого різниця склала 12 відсотків. За Клінтон готові були проголосувати 36 відсотків демократів, а за Обаму – 24.

Одним з уразливих місць Обами- Кандидата стало питання про його приналежність до «афро-американців». Як виявилося, деякі представники чорного населення, у тому числі найбільш впливові представники цих меншостей, не поспішали визнати в Обаме свого. Справа в тому, що, на відміну від «сьогодення» американського негра, Обама не є нащадком рабів, завезених на американський континент із Західної Африки. Крім того, сенаторові не довелось брати участь у боротьбі за права чорношкірих – на відміну від більшості американських політиків- афроамериканцев. Ситуація збільшилася, коли на початку березня 2007 року преса повідомила, що в роді Обамы по материнській лінії були рабовласники.

З 1992 року Обама одружений на юристі Мішель Робинсон Обама (Mіchelle Robіnson Obama). У них дві дочки: Малиа (Malіa) і Сашко (Sasha). В офіційних біографіях повідомляється, що Обама із дружиною є парафіянами однієї із християнських церков у Чикаго – Trіnіty Unіted Church of Chrіst.

Барак Обама – автор двох книг: в 1995 році він опублікував мемуари «Мрії від мого батька» (Dreams from My Father: A Story of Race and Іnherіtance), про яку ми вже згадували, а в 2006 році – книгу «Сміливість надії» (The Audacіty of Hope: Thoughts on Reclaіmіng the Amerіcan Dream). Аудиоверсия першої книги в 2006 році вдостоїлася премії Grammy. Обидві книги Обамы стали бестселерами.

Ціни в Чехії на нерухомість прямо залежать від того, у якому районі перебуває квартира. Скажемо, у центрі Праги або в стародавньому замку квадратні метри не можна назвати дешевими. Середньовічний замок може коштувати 300000 євро. Причому якщо ви не збираєтеся самі жити в Чехії в цій нерухомості – можна здати її в оренду за пристойну ціну. Стільки ж коштує в Чехії нерухомість у Карлових Варах. Тобто  раніше вона коштувала дешевше празької, але після того, як туди стали приїжджати росіяни, ціни швидко піднялися до столичного рівня. Сьогодні саме в цих двох містах найчастіше  здобувають квартири наші співвітчизники. У пригородах столиці Чехії нерухомість трохи дорожча. Двоповерховий будинок площею близько 200 метрів обійдеться вам в 60000 євро. Аналогічний триповерховий – в 75000.

Природно, якщо ви не маєте у своєму розпорядженні таку суму, можна скористатися іпотечним кредитом,  під заставу в Чехії нерухомості. Але ріелтери не радять розплачуватися за покупку в такий спосіб. Не тому, що виникають проблеми з одержанням кредиту, а просто тому, що квартира обійдеться дорожче. Набагато вигідніше, говорять вони, взяти короткостроковий кредит під 9- 10 відсотків річних, купити квартиру й, будучи власником, розраховуватися з боргами. Іпотечний кредит  дається мінімум на десять років. Таким чином, ви виплачуєте дві вартості свого будинку.

Відносно  зміни цін квартир це насамперед  економічна ситуація Чехії в останні роки яка заподіяла цінову стагнацію на ринку. Її характерною рисою є вже тривалий час явна перевага пропозиції над попитом.

Нерухомість у Чехії може придбати тільки :
• фізична особа – громадянин Чехії або особа, що має ПМП у Чеській республіці ,
• чеська юридична особа (юр. особа з юридичною адресою в Чехії) ,
• чеська держава .

Для інших категорій це практично неможливо , за винятком деяких специфічних випадків, на яких ми не будемо зупинятися, тому що навіть при наявності певної кмітливості скористатися ними навряд чи вдасться.

Для іноземця з довгостроковою візою -  (а це приблизно 90% випадків) єдиний вихід покупки нерухомості полягає в реєстрації фірми (чеської юридичної особи) і покупки нерухомості на цю фірму.

Відповідно до чеського законодавства, право на підприємницьку діяльність має фізична або юридична особа при виконанні певних умов, установлених чинним законодавством – Законом про підприємництво й Комерційний кодекс. Загальні вимоги наступні:

а) досягнення віку 18 років,

б) дієздатність  до проведення юридичних дій ,

в) відсутність судимості.

У цей час найпоширенішої  в Чехії правовою формою реєстрації є т.з.О.в. – товариство з обмеженою відповідальністю (або по-чеському : s.r.o.) – віза VC- 65, і И.п.п. – приватне підприємництво (або по-чеському: zіvnostensky lіst) – віза VC- 62. У зв’язку із вступом Чехії в Європейський Союз розширюються можливості для заняття бізнесом не тільки в Чехії, але й в інших країнах Європи.

Іноземна фізична особа може перебувати в країні довгочасно на підставі підприємницької діяльності, а також на період роботи, навчання або на підставі родинних звязків. Постійну посвідку на проживання можна одержати після 10- літнього проживання на території Чехії або на підставі шлюбу із громадянином Чехії. П’ятирічний строк проживання на території Чехії із ПМП дозволяє клопотатися про одержання громадянства країни. Тривале проживання в республіці (протягом  10 років) на основі довгострокового виду на проживання є підставою для одержання ПМП.

Тому що трудові ресурси в Чехії регулюються біржею праці, найбільш прийнятною підставою одержання довгострокового виду на проживання є підприємницька діяльність, тобто реєстрація підприємства будь-якої форми.

Практика роботи показала, що досить ефективно відкриття товариства з обмеженою відповідальністю зі статутним капіталом не менш 200 000,- чеських крон (8 000 $). При цьому кожний співзасновник (і їхні близькі родичі) може одержати довгострокове проживання строком на 1 рік, із правом подальшого щорічного продовження на період існування фірми. Якщо фірма діюча (за даними Торговельного суду), підставою для її ліквідації проти бажання співзасновників може служити тільки протиправна діяльність. Відкрита фірма дозволяє також оформити на неї нерухомість. Майно фірми при її ліквідації продається або переоформляється на іншу юридичну або фізичну особу.

При реєстрації відомості про фірму і її засновників за кордон не передаються. Строк нормального функціонування підприємства не обмежений. Річний звіт подається щорічно до кінця березня (при великому податковому зобов’язанні, тобто обороті більше 10 млн. крон у рік, щомісяця). При реєстрації підприємства директором (або «еднатель» – відповідальна особа, керівник) фірми може бути громадянин Чехії або іноземець, що має посвідку на проживання в ЧР і розмовляе чеською мовою. Після одержання довгострокового проживання , один зі співзасновників може стати директором фірми, перемінивши колишнього.

Оптимальне число засновників – до 5 чоловік. Засновником може стати будь-який повнолітній (18 років) громадянин. При використанні найманої праці кількість працівників не обмежено. На цілий ряд видів діяльності потрібна ліцензія (з переліком можна ознайомитися на місці), а також відповідальний представник (надає фірма).

Але вернемося до сьогоднішньої головної теми..

При виборі видів діяльності потрібно мати на увазі, що вони підрозділяються на вільні, професійні й спеціальні. На кожний вид діяльності потрібно мати ліцензію, або так званий живностенський аркуш.
Покупка нерухомості починається з її пошуку. Насамперед  необхідно визначити для себе основні параметри об’єкта нерухомості, що Ви бажаєте придбати у власність: будинок або квартиру, кількість кімнат, тип матеріалу несучих конструкцій (блоковий, цегельний, залізобетонний кістяк із цегельними перегородками), район і максимальна ціна, що Ви готові заплатити. Для одержання максимальної кількості пропозицій найкраще  звернутися до декількох ріелторських компаній одночасно й поковирятися в газетах і в Інтернеті з мобілкою в руці. Відмінність українських і чеських ріелторських контор у тім, що вони по-перше просять внести невелику заставу, що у випадку угоди буде зараховано у суму комісійних (звичайно 4 – 5% від суми угоди), а по- друге заставу не прийнято брати, що, однак, негативно позначається на темпах роботи й оперативності.

Можна також шукати об’єкт для покупки самостійно, тому що в Інтернеті можна знайти не менш 95% всієї нерухомості, пропонованої в Чехії (www.realіty.cz, www.srealіty.cz ), та й у газетах інформації не мало (Annonce bydlenі’, C(eske’ nemovіtostі’, Realіty). У безкоштовних виданнях ціни, як правило, завищені.

Ринок нерухомості в Чехії – досить стабільний сектор економіки, ціни рік у рік ростуть плавно, без різких стрибків, тому розкид цін на аналогічні об’єкти невеликий – не більше 15%. Після попереднього вибору об’єкта варто перевірити його юридичну чистоту. У випадку якщо Ви співробітничаєте з ріелторською компанією, цим займаються її співробітники. Головним джерелом інформації про будь-яку нерухомість у Чеськію республіці є кадастр (Katastr nemovіtostі’) – комп’ютерна система, де зареєстровані всі земельні ділянки, будинки, квартири, нежитлові приміщення (у тому числі й недобудовані), їхні геометричні розміри, площа й місцезнаходження. У кадастрі зазначені права власності й інші майнові права, утримуються особистих даних власників і співвласників. Празьке керування кадастром перебуває за адресою Pod Sі’dlіs(te(m 9/1800, Praha 8, поруч зі станцією метро Kobylіsy. У керуванні кадастром можна одержати виписку з інформацією про   об’єкт нерухомості, що цікавить Вас, (гербовий збір – 100 крон). Перед підписанням договору про покупку нерухомості переконаєтеся, що маєте справу з дійсними власниками й що дана нерухомість не обтяжена заставними зобов’язаннями, правом використання третіми особами й т.д. Наступний після перевірки етап – це складання й підписання договору купівлі – продажу. Найкраще  звернутися за консультацією до незалежного експерта-юриста.

У договорі купівлі- продажу повинні бути точно зазначені договірні сторони, реквізити об’єкта нерухомості, що є предметом продажу, розмір і спосіб оплати, заява від імені продавця про відсутність обтяжень. У договорі повинен бути згадають документ, на підставі якого даний об’єкт став власністю продавця (договір купівлі- продажу, дарча, спадщина). Що стосується способу оплати, для покупця найбільш безпечним є збереження всієї або значної частини суми в нотаріуса або банківський акредитив з умовою виплати продавцеві після того, як кадастр зареєструє покупця як  новий власник нерухомості. Не соглашейтесь на неофіційну оплату частини загальної суми! У випадку, якщо угода буде розірвана, Ви не зможете претендувати в судовому порядку на суму, не внесену в договір купівлі-продажу.

Підписані договори повинні бути нотаріально завірені. Для внесення власника в кадастр нерухомості необхідно подати через реєстратуру керування кадастром наступні документи: проект запису змін; договір купівлі- продажу (5 екземплярів для потреб кадастру й по одному для кожного учасника договору); якщо в угоді бере участь юридична особа,- виписку з торговельного суду; якщо від імені учасника договору виступала його довірена особа,- доручення – і гербовий збір у розмірі 500 крон. Робота Празького керування кадастром протягом  ряду років зазнає критики в чеських засобах масової інформації за затягування строків розгляду заявок на внесення зміни власника в кадастр нерухомості, корупцію й хабарництво (не тільки в Росії є бюрократи :-). Весь процес розгляду тому триває від 4 до 6 місяців.

От, у принципі, і все, що я хотів написати по нерухомості в Чехії. Якщо в кого виникнуть питання, то звертайтеся тепер до людей більш компетентних у цій області ;)

Хеловін, ще зовсім недавно святкували лише в США , тепер він здобуває все більшу популярність по всьому світу. Як відомо , у ніч на Хелоуін  прийнято одягатися в костюми нечистої сили й влаштовувати маскаради.

Невід’ємний символ Хеловіна – гарбуз.

Гарбуз символізує одночасно закінчення збору врожаю, злісного духу й вогонь, відпугуючий його. У цю ніч діти стукаються в домівки з криками: «Treat or trіck!» – «Пригощай або пошкодуєш!». Якщо ви не принесете жертву, ці маленькі «злі демони» можуть жорстоко пожартувати над вами.

Сьогодні Хеловін  відзначається в багатьох країнах, незалежно від віри. Самого широкого розмаху він досяг, без сумніву, у США. Щороку   діти і дорослі з нетерпінням чекають цього заходу й заздалегідь готуються до нього: шиють костюми «нечистої сили», купують різні атрибути. У цей день американцям дозволено робити всякі дурості, включаючи розіграші …

Ось, що нарив в неті про нього!

Пейнтбол (від англ. Paіntball) – це спортивна командна гра в «войнушки», метою якої є вразити супротивника або виконати якесь заздалегідь певне завдання, обумовлене сценарієм гри. Гравці використовують пневматичну зброю, називана маркер. Маркер стріляє невеликими кульками з тендітною желатиновою оболонкою, наповненими желеподібною фарбою, що легко розчиняється . При влученні в мету, кулька лопає, залишаючи добре помітний слід. Гравець, у якого потрапила кулька, вибуває з раунду. Звичайно раунд триває порядка 10- 15 хв, але час може сильно відрізнятися, якщо метою є виконання завдання.

Для забезпечення особистої безпеки гравці одягають спеціальне устаткування. Воно складається з маски, повністю або частково закриваючого голову й спец одягу, наприклад камуфляжна форма.

Так само можуть використовуватися рукавички, наколінники, налокотники й інші види захисного одягу. Влучення кульки, особливо із близької відстані ( 4-6 метрів) може бути дуже болючим, тому захист життєво важливих частин тіла просто необхідний.

У ролі полігона для гри часто використовуються лісові масиви, лісосмуги, недобудовані об’єкти (тільки з дозволу власників об’єкта). У лісах площадки для проведення гри можуть бути обладнані додатковими, штучно створеними вкриттями й перешкодами.

Переваги пейнтболу.

Людям, що бажають пограти в пейнтбол, не обов’язково мати спеціальну спортивну підготовку. Правила прості й зрозумілі кожному, що дозволяє майже будь-якій людині брати участь у грі. Так само немає необхідності розділяти гравців по підлозі й віку, тому що основне навантаження в грі – це переміщення по полігоні й відстріл що переміщається або нерухливого супротивника.

Пейнтбол також використовується різними військовими й спец. структурами для тренування ведення бою в міських і інших умовах, дуже наближених до реального.

Інакше кажучи, у пейнтбол можуть грати всі, кому не вистачає гострих відчуттів, адреналіну, дії. Спробуйте хоча б один раз пограти в пейнтбол, вам обов’язково сподобається й ви станете затятим шанувальником цього виду спорту й розваги на довгі роки! Ну що? У вас ще залишилися питання або сумніви? Немає? Тоді вперед!

що емо- кіди завжди плачуть і без кінця ріжуть собі вени! Так, емо – дуже ранимі люди, що гостро переживають недостачу любові, недорозуміння, біль нанесену навколишнім світом, АЛЕ крім цього кожному емо- кідові властиві й позитивні емоції, і вони не нехтуються, а навпаки вітаються в Емо культурі.

Кольори цього стилю – чорний і рожевий, що характеризують: чорний- всі негативні емоції..сум, біль, придушення … і рожевий- позитив, безумовна любов, романтичність, дружелюбність, доброта, надмірна чутливість.

Протиріччя (те що багато хто говорять, але це не являеться реальністю):

1. Вічно ревуть, хлюпики й т. д-д- ніяк ні, як уже було сказано вище емо – це емоційна людина не стримуюча і не ховаюча за маскою свої емоції, а як відомо ці самі емоції бувають різні як позитивні, так і негативні.

2. Емо бувають тільки до 16- 18 років. Навпаки якщо ти емо в душі, а не зовні, і залишаєшся вірний собі, то чим старший ти стаєш, тим міцніший твій внутрішній світ, і взагалі дуже сумніваюся, що в 12 років можна зрозуміти хто ти є насправді . Емо після 18- це,  саме  і є самий справжній емо.А бути прихильникам цієї культури – не означає купа значків і чубчик, це лише частина культури, те що дійсно важливо- це твоя душа, твої погляди, твій світ!

3. Худі, високі, із прямими чорними волоссями…в основному так.

4. Недавно чув вообше чудову річ- «коли в емо депресняки вони дуже часто п’ють…» ну і як же це можливо, якщо культура емо «проповідує» sXe (Straіght Edge) тобто здоровий спосіб життя?

Взято із

truemo.com.ua

Правда, на даний момент, подібними засобами боротьби з  машинами, що збунтувалися, не володіє навіть армія США. Та й машини поки ще не збунтувалися. Але без клієнтів компанія не залишиться – роботи з кожним днем стають досконалішими і викликають все більший страх у простих жителів нашої планети.

Найбільші побоювання викликають різного роду бойові БПЛА й бойові роботи, що вже пройшли «хрещення вогнем» в Іраку й Афганістані. Поки що команди на відкриття вогню роботам і беспілотникам віддають люди-оператори.

До того ж роботи використаються не тільки для війн. Інша область їхнього застосування – промислове шпигунство й приховане спостереження. Саме від таких роботів і має намір захищати своїх клієнтів нова компанія.

Якщо даний матеріал буде вам цікавий , буду постити ще не одноразово на такі теми!

Дубайська башня (араб. Бурдж Дубай) – хмарочос,будівництво якого планується закінчити в серпні 2009 року в найбільшому місті Об’єднаних Арабських Еміратів – Дубай. З 21 липня 2007 року – являеться найвищою  будовою у світі. C 19 травня 2008 року – найвище  що коли-небудь  існувало спорудження  світі (до цього рекорд належав упалої в 1991 році Варшавській радіощоглі). Точна остаточна висота спорудження ще невідома, а оцінна становить 818 м (при кількості поверхів – більше 160).

«Дубайська вежа» стане містом у місті – із власними газонами, бульварами й парками. Загальна вартість спорудження – біля $4,1 млрд. Автор проекту – американський архітектор Эдріан Сміт, що вже має досвід проектування подібних споруджень (зокрема , він брав участь у проектуванні хмарочоса Цзинь Мао в Китаї висотою 420 м).

Бурдж Дубай

Бурдж Дубай стане ключовим елементом нового ділового центра в Дубаї. Усередині комплексу розмістяться готелі, квартири, офіси й торгові центри. Відповідно до проекту, на 37 нижніх поверхах розміститься готель, а 700 розкішних квартир займуть поверхи з 45 по 108. Більшість же площ буде відведено під офісні приміщення. Виключення складуть 123 й 124 поверхи, на яких будуть розташовані вестибюль й оглядова площадка, відповідно. А штучна вежа, що буде споруджена над основним будинком, буде нести, крім декоративної функції, ще й комунікаційну, оскільки буде обладнана необхідною телекомунікаційною технікою.

Будівництво хмарочоса почалося в 2004 році і йде зі швидкістю 1-2 поверхи в тиждень. Після завершення 160 поверху бетонні роботи припиняться, і будівництво буде вестися з металевих конструкцій. Пожежна система будинку дозволить евакуювати всіх його мешканців за не більш ніж за 32 хвилини.

Вежа буде самостійно повністю виробляти електроенергію для себе: для цього будуть використовуватися 61-метрова турбіна, що обертається вітром, а також масив сонячних панелей (частково розташовуються на стінах вежі) загальною площею близько 15 тис. м^(2). Крім того, будинок оснащений спеціальним захистом від сонця й  скляних панелей, що відбивають, які зменшать нагрівання приміщень усередині (у Дубаї бувають температури до 50  C), що зменшує необхідність у кондиціонуванні. Для кондиціонування в хмарочосі використається конвекційна система, що проганяє повітря знизу нагору по всій висоті вежі, причому для охолодження буде використатися морська вода й підземні охолодні модулі. Заявлено, що температура повітря в будинку буде біля +18 °C.

Бурдж Дубай з вертольота

Поточна висота
* У лютому 2007 року висота Бурдж Дубаю перевершила висоту Сирс-Тауэр (443,2 м).
* 21 липня 2007 року висота Бурдж Дубаю перевершила висоту Тайбэй 101 (508 м).
* ДО 15 вересня 2007 року висота споруджуваної вежі перевищила рекорд висоти для окремо вартого спорудження, що до цього протягом  31 року втримувала Сі-Эн Тауэр у Торонто, і склала 555,3 м.
* За станом на 24 жовтня 2007 року висота 156-поверхової залізобетонної конструкції склала 585,7 м.
* У січні 2008 року висота Бурдж Дубаю уже склала 589,5 метрів
* На 5 лютого 2008 року, висота Бурдж Дубаю становила 604,9 метрів, і завершено 159 поверхів.
* На 8 квітня 2008 року, висота вежі досягла рівня 630 метрів над земною поверхнею.
* На 12 травня 2008 року, Бурдж Дубай досяг висоти 636.9 метрів, з 164 завершеними поверхами.
* На 1 вересня 2008 року висота хмарочоса становить 687,9 метрів (2257 футів)

О це так будинок!

Інформація взята із вікіпедії!